eigen kantoren

In 2019 nam net architectuur de oude burgerwoning met kinesiepraktijk over nadat deze enkele jaren leeg had gestaan. Het pand uit de jaren 1920 was relatief goed bewaard gebleven, al waren heel wat elementen aan een zeer grondige restauratie toe, was er geen isolatie en waren ook alle technische installaties volledig te vervangen. Het architectenteam gooide zich vol overgave op het ontwerp en stak waar mogelijk ook zelf de handen uit de mouwen.
Een belangrijke insteek van het project was om de woning vooral in oorspronkelijke staat te herstellen en op te waarderen als woning, en pas in de tweede plaats dat we hier onze intrek als kantoor zouden nemen. Daarom werden alle ingrepen gedaan in functie van de mogelijkheid om hier op termijn een woning van te maken en werden de nodige extra leidingen voorzien. Dit heeft als voordeel dat het pand nadien eenvoudig terug kan omgevormd worden, maar ook dat het karakter van de woning behouden blijft en de indeling van het kantoor in verschillende ‘schone kamers’ zeer natuurlijk past binnen het 100 jaar oude pand.
De oude aanbouwen en koterijen werden verwijderd terwijl de indeling in het hoofdvolume, een ruime stadswoning over 4 bouwlagen inclusief sous-terrain, grotendeels ongemoeid werd gelaten.
Aangezien het oude mansardedak volledig verrot was kozen we ervoor om in de plaats van de oude dakverdieping twee nieuwe teruggetrokken dakverdiepingen in de plaats te zetten. Zo werd de nodige oppervlakte gerealiseerd met een zonnig stadsterras aan de straatzijde als bonus.
Binnen de eenvoudige indeling, vijf verdiepingen met telkens één hoge mooie grote kamer komt het karakter van de oude burgerwoning volledig tot zijn recht.
De sous-terrain krijgt verbinding met de schone kamer op de eerste verdieping. Dat we de oude historische ornamenten in het plafond en de bijhorende zuilen hier hebben kunnen bewaren en herstellen geeft het geheel een zekere grandeur. Er ontstaat een dubbelhoge ‘leefruimte’, die binnen het kantoor gebruikt wordt als ruimte voor het ontvangen van klanten en relaties, als keuken en waar we ‘s middags ook eten samen met de collega’s. De ‘kamers’ op niveau 2, 3 en 4 zijn dan de werkruimtes waar we per verdieping open landschapskantoren en vergaderruimtes voorzien.
De voorgevel wordt voor de onderste drie bouwlagen bewaard en gerestaureerd. Op het dak bevinden zich, achter de mansardestructuur naar origneel model, het stadsterras met de teruggetrokken penthouse over twee bouwlagen. De voorgevel wordt dan ook aan de binnenzijde geïsoleerd met een voorzetwand die ook alle technische leidingen en ventilatie bevat.
De indeling van de bestaande achtergevel blijft behouden. We verstevigen de constructie, hogen de gevel op, behouden de raamopeningen en plaatsen een nieuwe geïsoleerde spouwmuur, afgewerkt met een gekaleide baksteen. Waar de levendige drukte van de Tolhuislaan beantwoord wordt met de praal van de oude voorgevel realiseren we een sculpturale, ingetogen achtergevel voor de sfeervolle stadstuin. De dubbelhoge leefruimte staat maximaal in contact met de tuin dankzij een eveneens dubbelhoog raam.
Naadloos weggewerkt in dit alles zit een doordachte technische installatie met warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning, alarmsysteem, dataserver en bekabeling via vloerdozen, alle nodige voorzieningen voor brandveiligheid, wachtbuizen, … kortom: de technieken en voorzieningen die samen met de nieuwe geïsoleerde schil ervoor zorgen dat het pand nog eens verschillende generaties en gebruikers kan verwelkomen.